En cosigner hjälper dig att kvalificera dig för ett hypotekslån.
Din föräldrar kan ha cosigned lånet för din första bil och cosigning en inteckning fungerar ganska mycket på samma sätt. En cosigner går med på att dela på lånets ansvar - för bättre eller sämre. Om du är död på att bli en husägare men inte kan få det godkännande du behöver, överväga fördelarna med att ha en cosigner på din inteckning.
Övervägning av kreditpoäng
Din kreditpoäng har en betydande inverkan på intresset betygsätt att du kommer att kvalificera dig för när du får en inteckning. Ju högre din kredit värdering desto lägre ränta. Om din poäng är låg på grund av överdriven skuld eller sena betalningar, kan du överväga att vänta tills du har bättre hantering av din ekonomi innan du tar ansvaret för ett inteckning. Å andra sidan, om din kreditpoäng är mindre än stellar men du inte har för mycket skuld, kan en cosigner med högre poäng göra det möjligt för dig att kvalificera dig för ett lån med en lägre ränta.
Anställningskrav
Att erhålla hypotekslån kräver bevis på en stadig och pålitlig inkomstkälla, vilket kan vara svårt att göra om du är egenföretagare, har jobbat med arbetslöshetsperioder eller bara startat ditt drömjobb under det senaste året. En cosigner med ett stabilt jobb och bevis på konsekvent inkomst kommer att hjälpa dig att uppfylla sysselsättningskravet gick att få en inteckning.
Lånebelopp
När det gäller att bli godkänd för ett hypotekslån är ordstaven "två huvuden bättre än en "ringer sant. Två inkomster är alltid bättre än en, och dubbla lönecheckar kan göra hela skillnaden i hur mycket du kommer att bli godkänd för på ditt lån. Naturligtvis bör du se till att du själv har råd med betalningen om cosigner bara är inblandad för att hjälpa dig att kvalificera dig för lånet.
Tips
Innan du godkänner att någon kan cosign för ditt hypotekslån, gör säker på att personen faktiskt kommer att förbättra dina chanser att kvalificera sig för ett lån. Vissa människor kanske inte är medvetna om sina egna dåliga kreditpoäng eller skulder, och de kan sluta hindra dina chanser att godkännas ännu längre. Oavsett hur bra du känner din cosigner är kontrakt väsentliga för att skydda alla berörda parter. Om din bästa vän sätter sin kredit på linjen för att hjälpa dig att bli en husägare kan hans rykte bli allvarligt påverkat om du gör sena betalningar eller slutar avskärma av någon anledning. Ett kontrakt bör upprättas för att beskriva varje persons ansvar för betalningar och eventuell försummelse på lånet.
