Det kan vara svårare att bli godkänt för uthyrning än ett köp.
Att hyra en lägenhet kräver vanligtvis bevis på inkomst, god kredit och ett stabilt jobb för att säkerställa att du kan fortsätta betala i framtiden. Om du har en icke-traditionell inkomstkälla eller är arbetslös och söker en uthyrning, kan det vara utmanande att hitta en ägare som accepterar din ansökan.
Inlåning
Om du inte har traditionell inkomst för att ge din potentiella hyresvärd men du har pengar att betala hyran, du kanske kan arbeta något. Hyresvärdar vill hyra till personer som kommer att betala - och betala i tid. Om du inte kan uppfylla inkomstkraven för en viss fastighet, erbjud dig att betala en stor del av hyran uppe. Att lämna över sex månaders hyran innan leasing har startat kan vara tillräckligt för att övertyga hyresvärden du är bra för pengarna. I extrema fall kan du erbjuda att betala hela hyreskontraktet eller att ge en större deposition än normalt för att säkerställa att hyran ska betalas och hyresvärden kommer att få pengarna oavsett vad som helst.
Kredit
I vissa situationer vägs god kredit tyngre än närvaro eller brist på inkomst. Om du är en nyutbildad kandidat som ännu inte har hittat arbete men vem har ekonomiskt för att täcka de första månaderna av hyran, kommer vissa hyresvärdar att hänvisa till din kredithistoria för att se om du är ansvarig för dina räkningar och om de kan räkna med du som hyresgäst Om din kredit historia är bra och du är uppe på din situation, kan en hyresvärd vara villig att ge dig fördelen av tvivel. Berätta hyresvärden att om du inte hittar ett nytt jobb under den första månaden eller två, kommer du tillbaka till din gamla position för att se till att det finns tillräckligt med pengar för att täcka hyran. Hämta ett brev från din gamla arbetsgivare som anger detta.
Referenser
Använd dina relationer med tidigare arbetsgivare och hyresvärdar för att visa ditt ansvar och din goda ställning som hyresgäst. Om dina arbetsgivare och hyresvärdar är villiga att garantera din goda karaktär baserad på års erfarenhet kan din hyresvärd vara mer öppen för dig som hyresgäst. Presentera dina bokstäver och hänvisa kontaktuppgifter till hyresvärden vid tidpunkten för din ansökningsinsändning.
Co-Signers
Be en släkting eller nära vän att underteckna leasingavtalet med dig som garant. Om din medsignal har god kredit och tillräcklig inkomst borde hyresvärden inte ha något problem som ger dig leasingavtalet. Informera din medsignal om att de kommer att ansvara för hyran om du inte betalar så det finns inga överraskningar på vägen. Även om detta inte är den idealiska situationen och många människor inte är glada att ta på sig en sådan börda, om du inte har någon inkomst och dålig kredit, kan det vara det enda alternativet.
Försäkring
Ta en policy som skyddar hyresvärd från brist på betalning ska du inte kunna hämta pengar. Premierna för hyresförsäkring kan vara höga, men det skydd som det erbjuder din hyresvärd kan vara avgörande för att få hyresavtalet och flytta hem. Om du skulle bli kort en månad kommer politiken att sparka in och täcka avgifterna, så alla är glada.
Marknadsfaktorer
En av de viktigaste faktorerna i en hyresvärds beslut att betrakta dig som hyresgäst är staten av marknaden i det område du letar efter. Om lägenheten är i hög efterfrågan och det finns en rad kvalificerade sökande som väntar på en chans, kommer du inte troligen att vara högst upp på listan. Å andra sidan, om hyresvärden äger endast några enheter och efterfrågan inte är hög, kommer hon vanligtvis att vara öppnare för otraditionella applikationer.
