Frilansarbetare betraktas som hemlånsrisker.
Du kan få ett bostadslån om du är en oberoende entreprenör, men processen är mycket svårare än om du hade ett lönearbete med ett företag. Långivare är vanligtvis mycket försiktiga när det gäller att godkänna lån till oberoende entreprenörer. Ansökan om hypotekslån innebär att du lämnar omfattande pappersarbete som verifierar din inkomst. För att vara godkänd måste du visa att din inkomst är stabil. Det är ännu bättre om du kan visa att den är stabil och ökande.
Förbered innan du börjar titta på lån. Håll detaljerade register över ditt årliga resultat och nettoresultat. Den dokumentation du behöver kommer att innehålla skattehandlingar som formulär 1099 och avkastning, kontoutdrag och kundintäkter.
Skapa ditt företag för att visa konsistens och stabilitet. Om du precis börjat ditt företag kommer du sannolikt att ha en svår tid att bli godkänd. Långivare vill se har en rekord av stabil inkomst och tillväxt över en viss tid. Att kunna verifiera intäkterna i minst två år gör det lättare att bli godkänd för ett bostadslån.
Minska dina skatteavdrag så att du kan öka din skattepliktiga inkomst på din avkastning. Även om du kommer att ta en skattemässig träff kan du få en bostadslån genom att visa en större skattesats. Begränsa antalet skatteavskrivningar i två år innan du ansöker om hypotekslån.
Betala dina skulder innan du ansöker om hypotekslån. Skulden kan skicka meddelandet att du inte är ekonomiskt ansvarig. Det här är en felaktig bild som ska beskrivas vid ansökan om bostadslån, särskilt för en kontraktsarbetare. Visar att du har betalat dina skulder låter långivare veta att du är ansvarig när det gäller att hantera pengar.
Skapa en kontantreserv. Risken med oberoende entreprenörer är att inkomsterna fluktuerar. Banker och utlåningsinstitut är rädda för att entreprenörer inte kommer att ha pengar för att behålla sin inteckning. Du kan minska risken genom att ha ett års värde av inteckning i banken i någon form av flytande form, till exempel i kontroll, sparande och CD-konton.
