Hur Man Skriver Ett Kontrakt För Att Hyra En Lägenhet

Båda parterna borde underteckna det platta hyresdokumentet.

När man hyr en lägenhet eller villa på en nivå, även kallad "platt", till och med ett verbalt avtal är rättsligt bindande, men det är alltid bästa praxis att utarbeta ett kontrakt som både hyresvärd och hyresgäst kommer att underteckna. Du behöver inte vara advokat eller känna till någon legalese - bara se till att du anger alla relevanta uppgifter och villkor i ditt leasingavtal. I händelse av att hyresgästen inte betalar hyra eller bryter mot andra villkor kan detta juridiskt bindande pappersarbete ge dig möjlighet att få tillgång till din egendom tillbaka genom en kommunal bostadsprocess.

Bekanta dig med din lokala hyresgäst och hyresvärdslag med din gemenskaps lokala bostadsrätt eller hyra kontrollpanel. De kan tillhandahålla en boilerplattform och, om tillämpligt, förbjudna villkor eller språk.

Upprätta en hyresperiod med din hyresgäst. Om du vill ha mer flexibilitet i kontraktet, tillåter en månad till månad överenskommelse att säga upp eller ändra villkor varje 30-dag. Ett löptidskontrakt på sex till 12 månader är idealiskt för ägare som vill ha ett längre engagemang.

Identifiera "hyresvärden" och "hyresgäst" med fullständigt namn som tryckt på officiell identifiering, t.ex. körkort eller födelsecertifikat. I händelse av att den platta ägaren är en affär eller ett företag, använd företagsnamnet istället.

Skriv i lägenhetens adress, med angivande av byggnaden och svitnummer, om tillämpligt. Fördjupa om hyresgästens hyra inkluderar användning av föremål eller utrymmen utöver interiören, såsom möbler, förvaringsutrymmen, träningsutrustning, rekreationsområden och parkeringsplatser.

Ange eventuella tillämpliga gästpolicyer eller begränsningar som du har för ytterligare personer eller subleasing.

Ange hyresbeloppet och betalningsvillkoren. Notera hyresvärdet i numeriskt och longhand tillsammans med slutdatumet, godtagbara betalningsformer och betalningsmottagare. Om du har en sen avgift eller avstängd kontrollpolicy, klargör du det i det här avsnittet.

Stava ut vilka verktyg som behövs för lägenheten och notera vilka hyresvärdens ansvar och vilka hyresgästen måste betala.

Notera eventuella insamlade insamlade pengar, tillsammans med detaljer om hur de kommer att diskonteras och returneras vid kontraktets slut om plattan inte returneras i gott skick med "normalt slitage".

Ge detaljer om vilka underhållsuppgifter som är hyresgästens ansvar, såsom snöborttagning, bortskaffande av avfall och gräsmatta.