Att hitta din hypotekslånshållare kan ta lite grävning.
Antag inte att det företag som samlar din hypotekslån varje månad äger ditt lån. Finansieringsvärlden är komplicerad och kollagen med lag av anonymitet. Bara för att ett företag utfärdar uttalanden och hanterar din inteckning betyder inte nödvändigtvis att företaget äger din inteckning. Det kan bara vara ett bolagstjänstföretag. När du vill ta reda på vem som äger anteckningen på ditt bostadslån, sätt på din detektivhatt och bli upptagen med att avslöja ledtrådar.
Hitta en ny hypotekslån och läs företagets kontaktuppgifter noggrant. Du bör hitta ett kundservicenummer som du kan ringa för information om din hemnotation.
Ring kundens servicenummer som anges i månadsrapporten. Be om att tala med en kundtjänstrepresentant. Ange kundens representant med ditt namn och kontonummer för att göra det möjligt för representanten att leta upp din kontoinformation.
Fråga representanten för namnet på det företag som äger din inteckning. Representanten kan berätta att samma företag som tjänar ditt lån äger det också. Detta är dock något ovanligt. Det är mer troligt att representanten kommer att berätta för dig att ett annat företag eller en enhet äger din notering. Det är också möjligt att representanten meddelar att hypotekslägaren inte är känd eller är konfidentiell.
Besök Freddie Macs hemsida eller webbplatsen för Fannie Mae för att använda ett sökverktyg för att se om något företag äger ditt lån. Freddie Mac och Fannie Mae är två stora bolåneinvesteringsföretag som ofta köper bostadsobjekt från hypotekslån och långivare.
Konsultera en advokat med erfarenhet som arbetar med lånemodifikationer. Advokaten kan få veta vilka som äger ditt lån via professionella kanaler.
Tips
- Om du kämpar för att betala din inteckning behöver du inte ta reda på vem som håller din anteckning för att få hjälp. Ring till hypotekslånsföretaget och fråga om hjälpregler som kan ge dig lite extra tid att göra betalningar. Du kan behöva lämna ett meddelande som innehåller ditt namn och kontonummer för att ringa tillbaka. Vänta inte tills du redan är i efterskott för att fråga om hjälp. Var försiktig när det gäller att lösa problem för att skydda din kredit.
Varning
- Ange din kontoinformation precis i sökverktygen, eller verktygen kanske inte hittar din kontoinformation.
