För att ändra egendomsägandet måste du lämna in en ansökan om upphovsrätt.
Äganderätt till egendom är ofta en gemensam affär. För gifta par är det vanligtvis ett förtroende som visar båda parter som ägare på fastigheten. I andra fall kan en hel familj äga ett hus eller en mark tillsammans. Ägarskap av egendom kan ändras och modifieras med hjälp av ett dokument som kallas en upphovsrättsakt. Denna process är relativt enkel, men konsekvenserna av ägarbyte är signifikanta.
Överföring till en Relativ
Överföringsägande kan innebära ett par olika saker. Det är möjligt att överföra äganderätt till en släkting och samtidigt behålla eget ägande. i det här fallet skulle du och din släkting vara medägare till huset. Du kan dock också överföra äganderätt helt till din släkting, ta bort ditt namn och ge dina relativa fulla äganderätter. Den kritiska skillnaden är hur du fyller i upphovsrättsakten.
Avsluta handlingar
En uppmaningsklausul är inte ett avtal i allmänhet. Sakerna är snarare den faktiska överföringen av ägande på fastigheten. Detta kallas förmedling. Om du är den nuvarande ägaren och din släkting är den potentiella ägaren, skulle hans namn anges under "bidragsgivare" och du som ägare skulle vara listad under "grantor". Det är viktigt att en notarius publicus bevittnar undertecknandet och notariserar upphovsrättsakten.
Garantivillkor
Garantivärdet är den försäkran som givits av "bidragsgivaren" eller den nuvarande ägaren, att egendomen är fri från pant och bilagor. Det är att försäkra "bidragsmottagaren", vanligtvis när huset säljs, att huset är ledigt och klart för alla skulder och panträtt. Detta skiljer sig från upphovsrättsakten eftersom garantidokumentet inte representerar förflyttning. ingen ägaröverföring äger rum när denna handling utförs.
Permanence
När en upphovsrättsakt har registrerats i det lokala registret över handlingar är överlåtelsen av ägandet fullständigt och permanent. Ägandet av fastigheten kan dock alltid ändras. För att göra det kräver det dock samtycke från alla parter som nu listas som ägare på fastigheten. Om din släkting tillhörde ditt hus som ägare måste du därför få hans samtycke innan du lägger till en annan part i huset i framtiden.
