Upptäck ditt eget kapital i några enkla steg.
Kapitalet i ditt hem varierar beroende på marknadsförhållanden och det belopp du är skyldig på ditt hem. Om du är skyldig mer än ditt hus är värt, har du negativ egenkapital. Om du är mindre än värdet på ditt hem, har du positiv egenkapital. Även om det inte är nödvändigt att ständigt hålla flikar på ditt eget kapital, hittar du informationen till hjälp om du funderar på att sälja din egendom eller ansöka om ett eget kapitallån.
Hitta rättvis marknadsvärde för ditt hus. Om du vill ha en snabb uppskattning, använd en gratis online värderingsplats, som Zillow, eppraisals.com eller House Values.com. Dessa webbplatser använder din adress för att ge värdesuppskattningar. En professionell utvärderare kommer att ge den mest exakta bedömningen, så om du letar efter det verkliga värdet av ditt hem, hyra en bedömare eller hitta en genom American Society of Appraisers eller Appraisal Institute. Bedömare från dessa nationella organisationer är bundna av en etisk och professionell standard.
Beräkna din hypotekslån. De flesta hypotekslån anger saldot på ditt lån. Om ditt senaste uttalande inte visar ditt saldo, eller om du har förlorat ditt uttalande, kontakta din hypotekslån för informationen. Om du har mer än ett inteckning på ditt hus måste du kombinera saldot från alla lån.
Subtrahera din hypotekslån från det rimliga marknadsvärdet på ditt hus. Resultatet är mängden eget kapital i ditt hem.
Tips
- Om du ansöker om ett eget kapitallån, förlänger många långivare ett lån på upp till 80 procent av ditt eget kapital. Du kanske inte kan låna mot allt eget kapital i ditt hus.
