Refinansiering av ditt hem för att få pengar att betala kreditkort är möjligt men inte alltid klokt. tas för mer än vad du faktiskt är skyldig i ditt hem, och extra pengar kan sedan användas för att betala av andra skulder. Till exempel, om du är skyldig 80 000 dollar i ditt hem, kan du låna 100 000 dollar och använda ytterligare 20 000 dollar för att betala av kreditkort. Cash-out-refinansiering, eftersom det här kallas, har för-och nackdelar.
Fördelar
När du använder utbetalningsfinansiering för att betala dina kreditkort, dömer du inte skulden, utan rör det snarare från kreditkort till din inteckning. Eftersom ditt hem är säkerhet för det refinansierade lånet är räntan vanligen lägre än för ditt kreditkort. Den nya hypotekslån kan också vara lägre än summan för ditt hem och kreditkort innan refinansieringen. Du kommer också sannolikt att förbättra dina kreditpoäng genom att betala ner maximal kreditkort. Din skattelista kan också krympa eftersom hypotekslån ofta är avdragsgilla.
Fallgropar
Refinansiering har dock några negativa effekter. Du betalar en lägre ränta på din kreditkortsskuld, men du tar längre tid att betala av det. Du kan också lägga år till ditt hemlön utdelning, liksom. Dessutom kan ditt ursprungliga bolagslån hålla dig med en avgift för att betala lånet före slutet av terminen. Det kan hända att du betalar avgifter för ansökningar, tittarsökning och avslutande advokater. Du kan också behöva betala poäng eller avgifter som utgivits av långivaren vid lånets ursprung. Handla runt - vissa långivare betalar stängningskostnader, särskilt om du har bra kredit eller mycket eget kapital i ditt hem.
PMI
Om du lånar mer än 80 procent av värdet på ditt hem, kommer du fastna med att betala privat inteckning försäkring varje månad. Ett eget kapitallån eller en kreditkredit kan hjälpa dig att undvika PMI. Till exempel, för att låna 85 procent av värdet, kan du refinansiera 80 procent med det primära lånet och ytterligare 5 procent via eget kapital.
Risker
Refinansiering är inte fri från risk. Om du förlorar ditt jobb och inte kan betala dina kreditkortsräkningar, är det osannolikt att du förlorar ditt hem, men om du refinansierar den kreditkortsskulden i din inteckning och inte kan betala, kommer du förmodligen att. Var också försiktig med att låna för mycket av ditt hem värde. Om marknaden sjunker kan du hamna på grund av mer än vad huset är värt.
Göra beslutet
