Vidta åtgärder medan du väntar på ändring av hemlån.
Många husägare har svårt att betala sina inteckningar när de drabbas av arbetsförluster eller sjukdomar eller fastnar i lån som inte borde ha godkänts utifrån deras inkomster och resurser. När detta inträffar kan omfördelning av bostadslånet vara ett sätt att hålla fast på fastigheten. De flesta långivare tillåter dig att ansöka om ombyggnad, oavsett om du är i avskärmning. Under processen måste du hålla dig överallt i alla aspekter av pappersarbete och kommunikation med din långivare.
Dokument
Lånet ändringsförfarandet kan vara en lång en. Det är viktigt för unga par att vara flitiga om dokumentation under den här tiden. Håll varje sändning skickad till dig från långivaren och, om du har en, din advokat. Kom ihåg att logga varje uppringt och mottaget samtal som innebär ditt hemlån och dess ombyggnad. Pro Publica påminner dig om att noga registrera varje händelse i processen. Notera datum och tid för samtalet, namnet på personen du talade med och vad som sa. Håll en fillåda som är dedikerad till information om omfördelningen.
Förtydligande information
Läs noggrant de dokument du får om ditt lån. Du kommer sannolikt att ha mycket skriftlig korrespondens från din långivare. Du kan också få meddelanden från din lokala högsta domstolen angående avskärmshörningar vid denna tidpunkt. Alltid svara på varje kommunikation och hoppa inte över några domstolsförhandlingar, även om ditt lån är uppe på förnyelse. Ställ frågor från din långivare om allt du inte förstår. Realtor.com säger att du kan hyra en advokat eller låne specialist för att säkerställa att dina pappersarbete är korrekt och alla steg följs enligt lagen, men det är viktigt att du håller dig uppdaterad om varje aspekt och kommunikation som involverar ditt hemlån. Uppföljning varje vecka med samtal till de yrkesverksamma som arbetar med ditt lån ombyggnad för att få uppdateringar. Låt dem veta hur viktigt det är för dig att spara ditt hus.
Behåll Status Quo
Gör inga stora inköp under omfördelningen. Inte heller borde du göra onödiga förändringar i din ekonomiska situation, som att du tillsammans gör ett lån för någon annan. Eventuella ändringar måste rapporteras, och eventuella ändringar kan leda till att omfördelningen börjar, vilket innebär att du måste skicka in all din finansiella information. Självklart, om du får ett jobbbjudande som är lukrativt nog för att du kan göra dina ursprungliga husbetalningsbelopp, borde du antagligen ta det. I det här fallet bör du konsultera en erfaren fastighetsmäklare för att bestämma det bästa handlingssättet.
Lösa tvetydigheter och misinformation
Se till att du rensar upp eventuella tvetydigheter som du stöter på när du försöker få en omfördelning. Om du till exempel får två olika uppgifter som speglar olika belopp som är skyldiga på ditt lån, måste du ringa långivaren omedelbart för en förklaring och avstämning. Stora långivare har många anställda som mest sannolikt läser din information från en datorskärm och känner inte personligen till ditt fall. Det innebär att du måste skapa ett samarbete med en toppperson som fattar beslut om ditt lån.
