Försäkringsgivare tar ut högre priser för bostäder som inte är upptagna under större delen av året.
Äganderättsförsäkringskostnader mindre än ej ägare. Detta återspeglar försäkringsbolagens uppfattning om att om du är ägare till en bostad, ska du bättre ta hand om det än en hyresgäst. Ibland är det svårt att berätta vad som är kvalificerat för ägarupptagna försäkringar och vad som inte gör det.
BEBOS AV ÄGAREN
Försäkringsgivare brukar hänvisa till försäkring på en primär bostad som "husägare försäkring." Oavsett namn kostar det mindre för att försäkra huset du bor i än en du inte gör - vanligtvis ungefär 20 till 30 procent mindre. Om du bor i huset året runt med undantag för ett par korta semesterar, klarar du klart för husägare försäkring. I andra vanliga situationer är det oklart.
Ej-kvalificerad
Låt oss säga att du har turen att bli pensionär med tillräckligt med pengar för att resa för ett år eller två. Du bestämmer dig för att hyra ditt hus medan du är borta. Du måste byta din policy från husägare försäkring till hyresvärden försäkring för varaktigheten. Du köper ett fritidshus. Du hyr det inte ut till någon annan, men det är inte din primära bostad. Stugan är inte kvalificerad för husägare försäkring. I stället får du en annan typ av icke-ägarboende försäkring för bostäder. Det kostar lite mer, och kan vara lite svårare att få.
Hyresvärdförsäkring
Försäkringsskyddet för husägare och andra bostadsförsäkringar är liknande, skiljer sig främst i priser. Hyresvärdar försäkring kommer i tre sorter, DP-1, DP-2 och DP-3. DP-3 erbjuder inkluderande täckning som liknar husägare försäkring. DP-1 och DP-2 utesluter vissa risker.
Andra hemgråområden
Ibland är det inte klart vilken typ av försäkring en bostad kvalificerar sig för. Vissa försäkringsbolag kommer inte att försäkra en bostad som andra hem om det inte finns i ett semesterområde. Många företag kommer inte att försäkra en bostad som andra hem om det är mindre än 50 miles bort från den primära bostaden. Om du har ett andra hem du hyr ut i nio månader om året, kommer du sannolikt att behöva köpa hyresvärdar försäkring. Om du bara hyr ut fritidshuset ibland bör du diskutera situationen med din försäkringsagent.
Primärresidensgråområden
Om du hyr ut ett rum i din primära bostad, bör du få en billig "enhet hyrd till andra" bifogas husägarnas policy. Om du bor i en lägenhet över garaget och hyr ut huset, kan du behöva en hyresvärdspolicy. Om du tar långa semester - låt oss säga för en hel sommar - och hyra ut huset medan du är borta, kan du behöva en hyresvärdspolitik. Diskutera eventuella gråa områden med din försäkringsagent.
En tips om köpförsäkring
Eftersom hyresvärdar försäkring och andra hemförsäkringar är svårare att få, få offerter från den som försäkrar din primära bostad, bil och företag. De känner redan dig, och de vill behålla din verksamhet. När du får konkurrenskraftiga citat kan det hjälpa till att kombinera dina försäkringsbehov tillsammans. Ett företag som inte kan försäkra sig om ett andra hem, kan göra det om andra policyer ingår.
