Välj den bästa byggaren för ditt drömhem.
Att bygga ett nytt hus är stressigt nog, men att välja fel byggare gör processen ännu mer nervös -racking. Att hitta en bra byggare är en av de viktigaste stegen när du fyller i ditt nya hem, men många människor är inte ens säkra på var du ska börja söka efter en byggare.
Börja på rätt plats
National Association of Home Byggare rekommenderar att konsumenterna kontaktar den lokala föreningen för hemmabyggare för att få en lista över medlemsbyggare. Föreningen erbjuder en lista över lokala hemmabyggare grupper på deras hemsida, eller du kan kolla webbplatsen Parade of Homes för att söka efter en byggare. Om du är i kontakt med en lokal fastighetsmäklare, fråga henne om en lista med välrenommerade återförsäljare. Slutligen fråga grannar vars hem har byggts under de senaste fyra eller fem åren om deras byggare och om de är nöjda med det jobb han gjorde.
Samla citat
Även om det är viktigt att anställa en byggare som är kvalificerad, Det sista du vill göra är att betala mer än vad som behövs. Samla citat från listan över byggare du har samlat in. Se till att du förstår vad som ingår i varje citat. Innehåller byggaren städning av arbetsplatsen och avslutar arbetet, till exempel landskapsarkitektur i den totala kostnaden? Likaså bör liknande material listas för båda citat, inklusive eventuella medföljande apparater, köksskåp, golv och fönster.
Tänk på byggmästarens specialitet
Du skulle inte anställa en värme- och kylspecialist för att installera ditt rörmokare eller en rörmokare att ersätta ditt tak, så hyr inte en kommersiell byggare för att skapa en 1400 kvadratmeter ranch hem. Fråga byggaren om andra projekt han har arbetat på som liknar din. Ta reda på om han har bilder och om du kan prata med dessa husägare om hans arbete.
Forskning Dina tre största byggare
Begränsa valen till tre byggare som du kanske vill använda. Gör dina läxor på dessa byggare. National Builders Association föreslår att du kontaktar andra personer som byggaren har fyllt hem för och ställt frågor som om projektet slutfördes i tid och på budget och om det fanns några större problem. Besök också webbplatsen för Better Business Bureau för att se om några klagomål har lämnats in mot byggaren och om de löstes.
Erfarenhet
Om en byggare har genomfört 30 hus som liknar din, är han mer sannolikt att förutse och lösa de gemensamma problemen som uppstår vid att bygga ett nytt hem än en byggare som bara har ett annat hem under sitt bälte. Ta reda på hur många hus din byggare har genomfört och storleken på dessa projekt.
