Du måste arbeta med en exekutör eller domstolsförvaltare för att ändra namnet på en handling.
När du förvärvar mest personliga egendom Processen är okomplicerad: En testamente eller en domstols beslut kommer att sortera ut den avlidnes gods och ge dig ägande av ditt arv. Sakerna blir lite mer förknippade om du arvar fastigheter, eftersom den handling som registrerar ägande av fastigheten måste ändras för att återspegla att du är den nya ägaren. I de flesta fall kommer viljans exekutör eller en företrädare från rättegångsdomstolen att utfärda en ny gärning som heter dig som egendomens nya ägare.
Överlåtelse på dödsfallet
Ibland tar ägare av en egendom hand om arvsproblem innan de dör. Om fastighetsägaren utarbetade ett dödsskydd innan hon dog, dödade egendomen till dig, är du inställd: Denna gärning tjänar som din gärning till egendomen när döden har upprättats med ett dödsintyg.
Jointly -Owned Property
Innan du kan bestämma vilka steg du behöver ta, bör du se originalet på fastigheten för att bekräfta att det inte ägdes gemensamt vid avlidnadens död. Om fastigheten är gemensamt ägd äger den överlevande ägaren egendomen i sin helhet, så du måste bekräfta att du kan ärva den. Bestäm ordningen för de gemensamma ägarens dödsfall genom att undersöka deras dödsintyg. Om personen som du står för att ärva egendomen från att döda först, återgår egendomen till den andra ägaren, så du måste bevisa successionsordningen för att fastställa ditt påstående som arving till fastigheten.
Enskild egendom
Om du var villig till fastigheten, behöver du en exekutörs gärning. Om ägaren dog utan en testamente och domstolen beviljade dig äganderätten till egendomen, eftersom den sorterade ut boet, måste du presentera en administratörs handling. Båda typer av gärningar måste innehålla den juridiska beskrivningen av egendomen och ditt namn som ny ägare. Om du får egendomen genom exekutörens handling måste du inkludera information som visar att exekutören är behörig att göra dig egendomen, bekräftar att testamentet har gått igenom probat och namnet på den tidigare ägaren. Om domstolen presenterar dig med en administrativ handling, måste gärningen utarbetas enligt statslagstiftningen för dem som dör utan vilja.
Gör det officiellt
Skriv den nya gärningen i närvaro av en notarius publicus. Exekutören av den vilje eller domstolsförvaltaren som utfärdat gärningen måste också skriva in närvaron av en notarie. Om det behövs, presentera en kopia av testamentet som passerade genom probat som en del av avloppsprocessen.
Föremål som du behöver
- Dödsintyg för alla ägare
- Sannolikhet för sista ägaren, om tillgänglig
Tips
- Ibland tar ägare av en egendom hand om arvsproblem innan de dör. Om fastighetsägaren utarbetade en överlåtelse före dödsfallet, dödade du egendomen till dig, är du inställd: Denna gärning tjänar som din gärning till egendomen när döden har upprättats med ett dödsintyg.
