Att hålla sig till en budget håller hemjakt under kontroll.
Oavsett om du är beroende av instinkt eller logik i din hemsökning, förstå hur mycket hem du har råd att göra hemjakt mer hanterbart. Titta på alla hemjakt visar dig som på tv, men gå inte ut genom dörren för att leta efter en egen tills du beräknar hur mycket du har råd och hur mycket du trivs med att betala för ett hem.
Hitta och samla ditt senaste års avkastning, nuvarande W-2-arbetsstubbar och eventuella intäkter från 1099 och placera dem i en hög på ett stort arbetsbord.
Lägg ihop all din brutto månadsinkomst och skriv ner den på ett pappersark under rubriken "inkomst". Tala upp din partners inkomst och se till att du lägger till den totala om du vill ha inteckning i båda dina namn.
Skriv ner alla månatliga skulder som du för närvarande betalar. Inkludera eventuella alimentbetalningar eller barnbidrag. Lista bilbetalningar du gör varje månad. Om du har en annan egenskap, skriv ned de betalningar du gör. Lämna ut hyran som du betalar för din nuvarande bostad. Lägg upp kreditkortsbetalningar du gör. Summa beloppet och skriv ner det under rubriken "Skulder".
Subtrahera din månatliga skuldsumma från din månatliga bruttoinkomst totalt. Dela det resulterande numret med 3. Du har råd med bostadsbetalningar från en inteckning som motsvarar det beloppet.
Sök online långivare eller fastighetswebbplatser för överkomliga räknare. Några inkluderar faktorer som förskottsbetalning, lånelängd och räntesatser för att approximera vilket bostadspris som din inteckning betalar.
tips
- Få prequalified för ett visst lånebelopp från en långivare. Få prequalified bekräftar dina beräkningar och hjälper till att ge trovärdighet till något hem som du erbjuder. Ingen förpliktar sig sig till ett lån med ett prekvalificeringsbrev, eftersom långivare kräver kreditkontroll och bedömningar bland andra krav innan de godkänner lån.
- Du betalar lägre månatliga hypotekslån för ett 30-årslån än för ett 15-årigt lån. Låga räntor gör dina månatliga betalningar lägre och en dyrare hem billigare.
Varning
- Räntebärande hypotekslån med låg ränta erbjuder låga månatliga betalningar och gör ett dyrare hem ekonomiskt genomförbart men läser alla lånehandlingar noga för att du förstår hur höga dina betalningar kan stiga när räntorna ökar.
