Du får poäng när du spelar ett spel med basket med pojkarna. Du kan (eller kanske inte) göra poäng när du har diskussioner med din signifikanta andra. Men gör du verkligen poäng när du betalar poäng till en hypotekslån? Det korta svaret är ja-i vissa fall. Som din låneofficer förmodligen har förklarat, minskar din ränta och betalar vanligtvis en räntesats och är oftast fördelaktig om du har hittat ditt drömhem och planerar att stanna i samma lån för lång sikt. Det är enkelt att beräkna hypotekslån för ditt hypotetiska lån.
Diskutera dina alternativ för att betala lånepoäng hos din låneofficer för att bestämma exakt hur många poäng du vill köpa. Det högsta antalet poäng du kan köpa varierar beroende på stat.
Konvertera antalet poäng du vill betala till en procentandel, representera sedan siffran i ett decimalformat. Varje punkt representerar en procent, så om du vill köpa två poäng konverteras den till två procent. Två procent är lika med .02 i decimalform.
Bestäm det totala huvudbalansen (det belopp du planerar att låna). Tänk på att det här inte är vanligtvis priset på huset - det är huspriset utan eventuell nedsättning du planerar att lägga ner på huset. Säg att huvudbalansen är $ 100,000.
Multiplicera procentpoängen som du konverterade till decimalformat i steg två (.02 i det här exemplet) med huvudbalansen ($ 100,000 i det här fallet). Resultatet är det belopp du måste betala för dina hypotekspoäng ($ 2,000 i det här exemplet).
