Fråga långivare att förklara villkor eller villkor som du inte förstår.
Fastigheter är en av livets största personliga investeringar, och att göra en lista och kontrollera den två gånger kan hjälpa till att säkerställa att du förstår processen och får det bästa priset för dina pengar. Överväg att anställa en fastighetsmäklare för att hjälpa dig, speciellt om det är första gången du köper ett hem. En kunnig person kan hjälpa dig att ställa rätt frågor, väga dina alternativ och välj den finansiering som är bäst för din situation.
Zonindelning
Det finns många saker du behöver veta om planerna för markanvändning och zonplanering kring fastigheter du överväger. Till exempel, om det finns outvecklad mark bakom ett hus du vill, fråga din lokala zonkommission om den planerade utvecklingen för området. Du kanske tror att du köper ett avskilt parti i ett bostadsområde, bara för att lära dig att området är zonerat "industriellt kommersiellt" och en dag kommer hem till en stor tillverkningsanläggning. Om du har barn nu eller planerar att ha barn senare, identifiera det skolområde där varje hemtänkande ligger.
Hembyggnad
Ställ frågor om hembyggaren, oavsett om du tittar på köp av ett befintligt hem eller en ny. Kontakta din lokala Better Business Bureau och ställ frågor om byggarens rykte för att se till att det inte finns några klagomål om konstruktionsfel. Ha en heminspektion utförd och ställ frågor om befintliga problem med strukturen och de stora systemen, som värme, kyla och VVS. En heminspektör kan också svara på frågor om vilken typ av underhåll och investering du ska vara beredd att göra.
Hemvärde
Du vill känna till ditt potentiella hem nuvarande värderade värde, liksom värdet av andra bostäder i närheten. Hyra en taksator och fråga om "comps" - jämförbara priser på andra bostäder i området. Ställ frågor om värdetrender för grannskapet för att avgöra om hemvärden ökar eller minskar. Detta kommer att hjälpa dig att förstå egenskapens investeringspotential.
Bekvämligheter
Om du tittar på ett återförsäljningshem, ställa frågor om vilka apparater och funktioner som finns hos fastigheten. Typiskt förblir fönsterbeläggningar med fastigheten, men apparater, utomhusgrillar, badtunnor och till och med gazebos är kanske inte en del av priset. Förtydliga vad som är och ingår inte i hemmet.
Diverse
Om den egendom du överväger är en del av en husägares förening, ställ frågor om underhållsavgifter och gemenskapsregler och regler. Du kan också uppskatta avgifter för nyttan genom att fråga husägaren eller hembyggaren om genomsnittliga fakturor. Offentliga tjänster ger också medelvärden för adressen där ett hem ligger.
Finansiering
Prata med en kvalificerad hypotekslån och ställ frågor om för och nackdelar med olika låneprodukter. En hypotekslån ska kunna utvärdera din nuvarande ekonomiska bild och hjälpa dig att fatta utbildade beslut om hur mycket pengar du kan investera i fastigheter. Ställ frågor om de kortfristiga och långsiktiga konsekvenserna av olika lån, inklusive skillnaderna mellan räntorna. Ta reda på hur mycket pengar du behöver för dina betalningar för betalning och stängning och vad din totala månatliga betalning förväntas vara.
