Du kan gifta dig med en make med skuld: Du kommer inte att vara ansvarig för det.
Du är inte ansvarig för eventuell skuld som din make tagit på innan du blev lagligt gift. Detta inkluderar ett hypotekslån även om du och din make bor i hemmet som det här lånet har möjliggjort. Varna dock att din makas skuld skulle kunna påverka dig på andra sätt.
Mortgage Skuld
Du och din make levde separata liv innan du var gift. Du gjorde var och en av dina egna ekonomiska beslut. Det innebär att du inte på något sätt är ansvarig för att betala av din makas skulder om din make oväntat skulle dö. Om din maka dör innan du betalar ut ett inteckningslån, kan banken som innehar det lånet inte tvinga dig att göra resten av det månatliga lånet. Detta gäller även om du har bott i hemmet som din make köpte tack vare det här hypotekslånet.
Andra konsekvenser
Det betyder dock inte att du inte borde vara oroad över din makas hypotekslån. Om din maka dör innan du betalar ut inteckningslånet kan banken försöka betala av inteckningslånet genom att ta ut pengar och tillgångar från makens egendom. Detta kan lämna dig med mindre pengar än din make som är avsedd för dig att ha. Det kan också lämna dig utan ett hem. Banken kunde besluta att sälja hemmet och använda intäkterna från försäljningen för att täcka den återstående skulden.
Kredit
Om din make har en historia om att du saknar hypotekslån eller gör dem sena, kan det påverka din förmåga att ta på sig nya lån. Med varje sen betalning kommer din makas kreditpoäng ha tagit en träff. Det här är viktigt; när du och din make / maka ansöker om ett nytt lån tillsammans - om du vill finansiera en bil eller ett hem - kommer långivare bara att överväga lägsta kreditpoäng bland dig. Om din poäng är en hälsosam 740 och din make är en svag 620, kommer din långivare att kasta ut dina poäng och bara överväga din make. Detta kan antingen lämna dig med en avslag eller en mycket högre ränta på ditt nya lån.
Planering
Det är viktigt att du ärligt talar med din make om din partners skuld och tidigare finanshistoria. Du måste skapa en fastighetsplan för att bestämma hur din makas tillgångar kommer att delas om din make dör utan att betala av sina skulder. På så sätt, om banken måste sälja ditt hem, får du åtminstone en rättvis andel av vinsten.
