Du kan återinvestera dina REIT-utdelningar.
Fastighetsinvesteringar förvaltar företag som äger fastigheter på uppdrag av sina investerare, i likhet med fonder. När du köper aktier i en REIT köper du en liten bit av sin fastighetsportfölj och du köper också rätten till kassaflöden som kommer från fastigheten. Även om REIT-avkastningen varierar beroende på det särskilda REIT och dess innehav, är en gemensam tråd att REITs är lagligen skyldiga att betala utdelningar. Om du inte behöver pengarna att leva av, kan du välja att återinvestera dessa utdelningar.
REIT Dividend Reinvestment Plan
Vissa REITs erbjuder nu sina egna utdelningsinvesteringar, ofta kallade DRIPs. När du deltar i en DRIP använder REIT de pengar som det skulle betala dig i utdelningar för att köpa fler aktier av sig själv för dig. Fördelen med att använda en DRIP är att dina pengar snabbt återinvesteras och att du inte behöver betala provisioner på transaktionen. Nackdelen är att varje kvartal du köper fler aktier, och du måste behålla dessa köpeskillingar direkt.
Återinvestering av REIT-utdelningar
Om du väljer att få dina REIT-utdelningar betalda på ditt mäklarkonto, kan du investera i dem när du väljer det. Ett alternativ är att vänta till slutet av året för att återinvestera dem i en klumpsumma för enklare bokföring, även om du saknar någon avkastning. Ett annat alternativ är att återinvestera dem i en annan REIT eller i en annan investering helt och hållet. Detta kan öka din diversifiering över tiden istället för att sätta pengarna tillbaka i samma REIT och koncentrera dina innehav.
Utdelning i skattepliktiga konton
Om du håller dina REIT-aktier i ett skattepliktigt konto måste du betala skatt på dina utdelningar, oavsett om du återinvesterar dem. Eftersom REITs inte betalar skatter på deras vinst beskattas deras utdelning som regelbunden inkomst. Detta är en anledning till att du kanske vill dra ut några av dina utdelningar för att betala dina skatter och sedan återinvestera resten.
Utdelning i icke skattepliktiga konton
När du innehar REIT-aktier i icke-skattepliktiga konton behöver du inte betala skatt på utdelningen när de betalas ut. Du borde inte behöva spåra köpeskillingen på aktier som du köper, eftersom du antingen betalar skatt på allt som kommer ut från ett individuellt pensionskonto eller 401 (k), eller betalar ingen skatt på allt som kommer ut ur en Roth IRA, förutsatt att du bara tar tillåtna distributioner. Med detta i åtanke kan du kontinuerligt rulla dina REIT-utdelningar tillbaka till REIT eller till andra investeringar om du föredrar.
Privata REITs
När du äger aktier i en privat REIT, kommer dina utdelningar och din förmåga att reinvestera dem att bestämmas av REITs regler. Om du investerar i en privat sluten REIT, kommer du förmodligen inte att kunna investera i det, eftersom slutna medel kommer inte att ta ytterligare investeringar när de är fullt finansierade. Du kan fortfarande använda dina utdelningar för att köpa andra REITs eller investeringar, om du vill.
