Husägarens försäkring hjälper till att skydda dig och långivaren.
Ett av hypotekslåns främsta problem är att skydda sin investering. På grund av detta, långivare kräver låntagare att betala det första året av deras husägare försäkring innan stängning på lånet. I framtida år, beroende på ditt låneavtal, betalar långivaren premien från ett spärrkonto. Långivaren delar din premie och fastighetsskatt i 12 månadsbetalningar och lägger beloppet till din månatliga inteckning betalning. Försäkring är obligatorisk för hypotekslån att betala hypotekslånets balans om hemmet förstörs. Medan du inte kan undvika att betala första års premie på förhand finns det saker du kan göra för att minska den ekonomiska bördan som betalar det kan orsaka.
Besök HomeInsurance.com för att undersöka den genomsnittliga kostnaden för en policy i ditt område. Medan du inte kan bestämma exakt hur mycket din policy kommer att kosta med ditt områdes genomsnittliga premie, kan informationen ge dig en allmän uppfattning om hur mycket du måste betala.
Fråga vänner och kollegor om rekommendationer. Förbundsborgerens informationscenter (FCIC) rekommenderar att man granskar företagsklagomål på webbplatsen National Association of Insurance Commissioner (NAIC) för att hjälpa dig att bestämma kvaliteten på kundtjänst hos alla företag du överväger.
Undersök kreditvärderingen av något företag du överväger. Ett sätt att göra det här är att besöka Standard & Poors hemsida och skriva in företagets namn i textrutan "Hitta en betygsättning". Du måste registrera dig hos Standard & Poor's för att se företagets betyg, men registreringen är gratis.
Bestäm mängden risk du är villig att ta. Ditt premie kan vara lägre om du väljer en policy med hög självrisk. Risken är att om du behöver göra försäkringsanspråk måste du betala en större självrisk ur din egen ficka.
Fråga din långivare vilken täckning det kräver. Tänk på ytterligare täckning om du vill ha innehållet i ditt hem försäkrade.
Välj tre företag att ringa till prisnoteringar. Fråga varje företag om tillgängliga rabatter, såsom kombinerad täckning om du försäkrar ditt hem och din bil genom samma rabatter på företaget eller hemförsörjningssystemet.
Välj det företag du vill ha som försäkringsleverantör och betala premien med personlig check, kreditkort, kassörskontroll eller kontant. Be försäkringsagenten att skicka bevis på täckning till din långivare och ta en kopia med dig till ditt hem stängning.
Tips
- Så snart du börjar titta på bostäder för att köpa, börja sätta pengar åt sidan för att betala ditt första års premie. Du kan förvänta dig att din premie kostar ungefär $ 3.50 för varje $ 1,000 du lånar, enligt Federal Reserve Board.
Varningar
- Husägare politik täcker vanligen inte skador från översvämningar. Om du bor i en översvämningszon måste du köpa översvämningsskydd från National Flood Insurance Program om du vill ha översvämningsförsäkring.
- Vissa policyer täcker inte naturkatastrofer som jordbävningar utan inköp av ytterligare täckning. Prata med ditt försäkringsbolag och läs din policy för att du ska köpa den försäkring du behöver.
- Ditt kreditbetyg, tidigare försäkringskrav och till och med rasen av din hund påverkar priset på din husägares premie.
