Uppskatta dina fastighetsskatter för att ta reda på om du har råd med en inteckning.
Att köpa ett nytt hem är spännande, men att hitta en som du har råd med och skapa en bostadsbudget är en annan historia. Inte bara måste du inkludera din månatliga hypotekslån i din bostadsbudget, men du måste också inkludera hyresgästen försäkringspremier och fastighetsskatt. Eftersom fastighetsskattesatser och bostadsvärden förändras från år till år, är uppskattning av hemets fastighetsskatt det enda sättet att avgöra om du har råd med ett hus.
Ring din skattbedömare för att ta reda på den aktuella fastighetsskattesatsen för området. Från och med 2011 var den genomsnittliga skattesatsen i Förenta staterna ungefär 1.3 procent.
Fråga bedömaren för hemets senaste bedömningsvärde.
Multiplicera hemmets bedömda värde med nuvarande fastighetsskattesats för att hitta de beräknade fastighetsskatterna. Om till exempel hemvärdet är $ 150,000 och fastighetsskattesatsen är 1.3 procent, är den beräknade årliga fastighetsskatten för hemmet $ 1,950 eller $ 150,000 gånger 0.013.
tips
- Även om hemköpare oftast köper ett hem nära det uppskattade priset, kommer beloppet på ditt inteckning att bestämma fastighetsskatt på ett hus.
- Om du anser att det bedömda värdet av huset är för högt kan du bestrida bedömningen eller begära omprövning, beroende på stadens eller länets bestämmelser.
- Vissa stater tar ut avgifter per $ 1,000. Om fastighetsskatten exempelvis är $ 16 per $ 1,000 är fastighetsskatten på ett $ 150,000-hem $ 2,400 eller $ 16 gånger $ 150.
