Hyran är en relativt enkel process med många små detaljer. Här är en översikt över vad du behöver veta om du vill hyra för första gången.
Få din ekonomi och pappersarbete i ordning
Innan du börjar hyra jakt, se till att du vet var du står ekonomiskt. Många hyresvärdar kommer att köra en kreditkontroll på dig, så få en kopia av din kreditrapport först för att upptäcka (och åtgärda) eventuella röda flaggor som kan komma i vägen för ditt godkännande. Ta reda på hur mycket hyra du har råd per månad och se till att du har tillräckligt med pengar för att lägga ut för första månadens hyra, förra månadens hyra och en deposition. många hyresvärdar vill ha minst två av de tre - om inte alla upp framför.
Få ditt papper färdigt
Se till att du är beväpnad med korrekt ID, hyresvärdsreferenser, kontoutdrag, kopior av de senaste åren av skattedeklarationer och annat pappersarbete som du behöver visa potentiella hyresvärdar. Behandling av din ansökan bör ta bara några dagar om du har alla dina ankor i rad.
Börja sökningen efter din drömuthyrning
En av de viktigaste första stegen i att hitta den perfekta hyra är att börja din sökning tidigt. Vänta inte till början av månaden innan du flyttar. Börja titta på en halv och en halv innan du planerar att faktiskt flytta; det är då inventeringen kommer att vara högst. Letar du efter en affär? Vänta tills november till mars. De flesta människor vill inte flytta under den kallaste tiden på året, så du kommer säkert hitta den bästa affären om du är villig att flytta då.
Hyra en mäklare - eller inte
En fastighetsmäklare kan hjälpa till att underlätta din sökning genom att göra forskningen för dig och visa dig lediga uthyrning som uppfyller din pris och kvarterskrav. Men de tar ut en avgift - om 15 procent av den månatliga hyran eller mer. Väg dina alternativ och se om en mäklare är rätt för dig.
Läs ditt leasingavtal innan du loggar in det
Innan du skriver ett hyreskontrakt, se till att du känner till villkoren i avtalet. Hur länge är du låst in - och kan du förlänga leasingavtalet om du vill? Om du behöver bryta leasingavtalet, vad är straffet? Skulle du tillåtas att sublera om du väljer att? Vad är husdjurspolitiken? Hyr din hyror några bekvämligheter? Förnyas det automatiskt? Hur mycket meddelande måste du ge om du inte planerar att förnya ditt leasingavtal? Det här är några av frågorna att fråga och detaljer att se upp när det gäller ditt leasingavtal.
Få hyresgäster försäkring
När du flyttar in, ansöka om hyresgäster försäkring. Det borde inte vara mycket dyrt, och det täcker allt från skador på dina tillhörigheter till medicinsk täckning om någon blir skadad i ditt hem.
