Att lägga ett nytt tak är en bostadsförbättring, medan ersättning av några bältros är en reparation.
Räntan på de flesta typer av Personliga lån, inklusive räntan på dina kreditkort, är inte skattefria, men det finns undantag. Om du specificerar dina avdrag kan du avskriva räntan på ditt hemlånslån för ditt huvudsakliga hem och för ett andra hem. Om du uppfyller de specifika specifika kraven från Internal Revenue Service kan du eventuellt avskriva kreditkortsintresse för att göra förbättringar i ditt hem, men det är en stor "om".
Bolånets ränta
Innan du kan dra av räntan För hemförbättringar som du betalat för med ditt kreditkort måste du bestämma vilken typ av konto kreditkortet är bifogat till. Du kan dra av räntan på första eller andra hypotekslån, hemförbättringslån eller bostadslån. För att kvalificera måste lånet säkras av ditt huvudsakliga hem eller ditt andra hem. Om du till exempel är godkänd för ett kreditinstitut med eget kapital med din bank, använder du ditt hem som säkerhet för lånet, kan du få ett kreditkort som du kan använda för att få tillgång till din tillgängliga kreditlinje. Räntan på detta kreditkort är avdragsgilla eftersom lånet är ett hypotekslån.
Personligt intresse
Om du använder ett kreditkort för allmänt bruk för att köpa varor eller att betala arbetstagare för ett bostadsförbättringsprojekt, varken Kostnaden för bostadsförbättringsprojektet eller det ränta du betalar på ditt kreditkort är avdragsgilla. Från och med skatteåret 2012 finns inget skatteavdrag för personliga bostadsförbättringar oavsett hur du betalar för dem. Bara räntan på ett lån som säkras av ditt hem är avdragsgilla, och eftersom ditt kreditkort inte är säkrad av ditt hem, är räntan på skulden inte avdragsgill.
Hemkostnadsunderlag
Medan du kan inte dra av kostnaden för ditt bostadsförbättringsprojekt när du lämnar in din federala inkomstskatt, du kan fortfarande få någon skatteförmån. Du måste bara vara tålmodig för att dra nytta av det. Du kan lägga till kostnaden för att göra förbättringar på ditt hemkostnadsbasis. Detta kommer att minska beloppet av eventuell skattepliktig vinst som kan uppstå om du säljer ditt hem till vinst någon gång i framtiden.
Affärsavdrag
Affärsintresse faller under en annan uppsättning regler. Om du använder ditt hem för affärsändamål kan du dra av det proportionella beloppet för sådana utgifter som underhåll, förbättringar och reparationer, inklusive kreditkortsränta som används för att betala för affärsrelaterade kostnader. Använd diskretion när du begär detta avdrag. Kiplinger hemsida anteckningar som hävdar ett avdrag för företagsanvändning av ditt hem kan höja en röd flagga med IRS, vilket gör att din avkastning är mer sannolikt att bli granskad.
