Tänk på dessa utgifter innan du börjar svänga släden.
Oavsett om du återställer ett äldre hem eller äntligen ger ditt kök den uppgradering det förtjänar, renoveringar markera en spännande period i varje husägare liv. Med detta sagt går det inte alltid att starta ett hemreo-projekt. Verkligheten i saken (och låt det inte avskräcka dig!) Är att ombyggnader kan vara rörigt och inte precis poäng högt på bekvämlighetsskalan.
Att stanna på budgeten är något vi alla strävar efter, men oftare skickar oväntade utgifter din botten i rött. Att vara realistisk och kommunicera ständigt med din entreprenör (om du har anställt en) är kritisk för att undvika dolda kostnader. Här delar vi några dolda ombyggnadskostnader för att hjälpa dig att spara lite pengar och dra i håret frustration.
Ta ditt hem upp till koden
Om du har köpt ett äldre hem, oavsett hur väl den är byggd kan det vara en chans att du kommer att stöta på några detaljer som inte går att koda (shoddy ledningar eller VVS, asbest etc.). Det är en extra kostnad, men en som du inte har något annat val än att skölja ut för. I slutändan kommer det att göra ditt hem säkrare och förhindra större problem längs linjen. Gå in i renoveringen att veta att den här typen av saker kan dyka upp och du kan behöva reprioritera din lista över dosering. Observera vilka renoveringar som inte är förhandlingsbara och de som du är villiga att spara till senare, om det behövs.
Skada orsakad av skadedjur och rot
Medan vissa typer av skador är uppenbara, kommer andra inte att avslöja sig förrän efter att du har dragit golvet eller öppnat upp väggarna. Skadedjur, som termiter, och råtta eller vattenskador orsakade av läckande rör eller tak kan göra ett allvarligt nummer i ditt hem och lägga pengar till din ombyggnad snabbt.
Överraskning strukturella förändringar
Enligt konsumentrapporter kan oförutsedda strukturförändringar som uppstår på grund av en strålens brist på strukturell integritet eller upptäcker att en vägg verkligen kan tas bort ha potential att öka din budget med 10 till 15-procent, inte precis perfekt om du försöker spara lite pengar. Istället för att lämna allt till chans, utforska olika alternativ med din entreprenör innan arbetet börjar få en klar uppfattning om potentiella kostnader.
Mat
Om du ombygger ditt kök, kan du själv göra egna måltider under renoveringsperioden, oavsett om du inte kan ansluta dina apparater på annat håll. Om din entreprenör eller remodeler inte kan skapa ett tillfälligt kök för dig under renoveringen, måste du öka din budget för att täcka kostnaden för att beställa mat eller gå ut för att äta. Om du har tillgång till ett minikylskåp, brödrost, crockpot eller kokplattor, kan du kanske skära ner på hur mycket pengar du spenderar ut genom att göra enklare måltider.
Ombordstigning Husdjur
Under ombyggnaden kanske dina furiga vänner behöver flyga coop. Ombordstigning sällskapsdjur eller om en vän eller familjemedlem till hund eller katt sitter under processen, håller husdjuren säkra och tillåter ditt arbetskamrat att få jobbet utan att behöva oroa dig för huruvida din katt krypade in i väggen.
Verktyg, tillbehör och hyreskostnader
Om du bestämde dig för att tackla ombyggnaden själv, ger vi dig många rekvisita. Medan det här säkert kan spara lite pengar, bör du överväga kostnaden för verktyg (innehållet i din pålitliga verktygslåda kommer bara inte att skära den), leveranser, en dumpster, gas och lastbil hyra innan du säger sayonara till idén om anlita en entreprenör. Medan du ska betala för arbetskraft och din entreprenörs know-how, behöver du inte skaffa mer pengar för att hämta saker runt eller för leveranser som du kanske inte behöver senare. Om du går på egen hand, budgetera en extra $ 1,500 för att täcka dessa kostnader.
Flytta
Om du inte kan stanna i ditt hem under renoveringen eller behöver lagra dina tillhörigheter till plats för din entreprenör och hans besättning, måste du överväga kostnader för flyttning och lagring. Budget att spendera några nätter på ett hotell om det oväntade gör ditt hem obebodligt (din entreprenör hittar asbest eller oavsiktligt träffar en elektrisk linje), samt lagringsutrymmen för att hysa dina saker tills din reno är klar.
