Utan viss säkerhet betyder en promissedel inget för en långivare om du slutar göra betalningar. För att skydda sina intressen kommer en långivare att säkra noten med säkerhet. Säkerheter beskriver en tillgång som långivaren kommer att ta om du misslyckas med att göra dina betalningar. För att säkra en sedel, kommer du att utföra ett säkerhetsinstrument vid stängning. Detta är ett dokument som beskriver säkerheten och beskriver villkoren för bankens innehav.
Ge långivaren detaljerna om säkerheten du kommer att erbjuda. Om du till exempel lovar ditt hem anger du adressen och det uppskattade värdet. Om du ger en bil, specificera året, gör och modell.
Tillåt åtkomst till en bedömare om det är tillämpligt. Vissa typer av säkerhet, såsom egendom eller fordon, kräver att långivaren får en professionell värdering från en licensierad bedömare. Tjänstemannen gör ett avtal med dig för att utvärdera säkerheten.
Gör ett avtal för stängning. Försök att schemalägga så långt i förväg som möjligt så att du har tid att förbereda.
Granska dokumenten före stängning. Se till att beskrivningen av säkerheten är korrekt. Om du har möjlighet, är det en bra idé att få en advokat eller juridisk expert att granska dokumenten.
Kompilera eventuella stödjande uppgifter efter behov. Detta beror på vilken typ av säkerhet, men det kommer att beskrivas i ditt åtagandebrev. Till exempel, om du pantsätter fastigheter, behöver långivaren dig att kontakta ditt försäkringsbolag och lägga till långivaren som hypotekslån. Detta innebär att om något händer med ditt hus, kommer försäkringsbolaget att betala ut till långivaren i ditt lån.
Delta i stängning och underteckna lånedokumenten. Det kommer att finnas ett antal dokument utöver promemoria beroende på vilken typ av affär. Säkerhetsinstrumentet varierar också beroende på säkerheten. För fastigheter skriver du ett hypotekslån. För en bil kommer du att underteckna ett finansieringsdeklaration för motorfordon. För bankkonton blir det ett pantavtal.
Betala eventuella avgifter. Många säkerhetsinstrument måste registreras med staten eller länet. Avgifterna varierar beroende på typ av dokument och enskild stat eller län.
