Berättigade fastighetsskatter
Olika län kan innefatta ett antal olika skatter på en mark eller egendom, och några av dem kvalificerar inte som en federal inkomstskatt. De enda egendomsskatter som är avdragsgilla är de som åläggs dig, baseras uteslutande på värdet av fastigheten, debiteras enhetligt för alla fastigheter i jurisdiktionen och är till gagn för allmänheten.
Lokala förmånsbeskattningar
Du kan inte dra av någon länsland eller fastighetsskatt som gynnar dig specifikt. Till exempel kan ditt län ta ut en lokal förmånsskatt för att betala för reparationer på väg, eller att installera avloppsledningar i ditt samhälle. Eftersom denna skatt gynnar dig och dina grannar, i stället för allmänheten, är det inte en avdragsgill skatt för federala inkomstskatter.
Identifiering av avdragsgilla skatter
Din länskattbedömare ska ge dig en fastighetsskatt varje år , som beskriver hur dina fastighetsskatter bestäms. Din faktura innehåller vanligtvis ditt fastighets värderingsvärde, skattesatsen som tillämpas och den totala fastighetsskatten. Det bör också innehålla en sektion som beskriver eventuella särskilda bedömningar, avgifter eller lokala skatter. Endast skatt som uppstår genom att multiplicera värdet av din egendom med skattesatsen är avdragsgill. Lokala fördelar skatter, avgifter och bedömningar är inte skatteavdragbara, även om det resulterande projektet slutar gynna både samhället och dig.
Skattebetalning
Du kan bara dra av fastighetsskatt som du faktiskt betalat till skattemyndigheten . Om du har ett inteckning i ditt hem, är chansen att din fastighetsskatt ingår i din månatliga husbetalning. Din långivare tar den delen av din betalning och lägger den in på ett spärrkonto, där det förblir tills din fastighetsskatt förfaller. Du låntagare betalar sedan din fastighetskatt på dina räkning. Du kan inte dra av de pengar du betalade till ditt bolag, eftersom pengarna inte betalades till skattemyndigheten. Du kan bara dra av det belopp som hypotekslån faktiskt betalat till länet.
Överväganden
Ansök din egendomsskattavdrag på rad 6 i schema A, formulär 1040. Du kan bara ta skatteavdrag för fastighetsskatt att du faktiskt betalat. Om någon annan, som en släkting, betalade din fastighetsskatt för dig, kan du inte ta ett skatteavdrag för det beloppet. Inte heller den person som betalade skatterna, eftersom skatterna inte ålades dem.
